Hoy se ven unas veinte construcciones rodeadas de agua en la Poza y Delta del Trancura, en Pucón, el humedal que filtra buena parte del agua que llega al lago Villarrica. La Municipalidad de Pucón ordenó demoler más de 800 metros cuadrados de obras levantadas sin permiso, el propietario recurrió a la justicia y el caso espera ahora un fallo de la Corte Suprema.
Lo nuevo: la denuncia de vecinos por las llamadas «tomas VIP» se viralizó en los últimos días, y el movimiento ambiental MAI de Pucón sostiene que es el último capítulo de un conflicto de 27 años entre la protección del humedal y la presión inmobiliaria, informó El Desconcierto.
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Qué ordenó la municipalidad
La Dirección de Obras Municipales cursó una infracción y denunció al propietario del predio, José Miguel Calvo Puig, ante el Juzgado de Policía Local por incumplir la Ley General de Urbanismo y Construcciones: las obras no tenían autorización ni la delimitación del Bien Nacional de Uso Público, según la Municipalidad de Pucón, citada por BioBioChile. Por decreto alcaldicio del 9 de octubre de 2025, el municipio declaró la inhabilidad de las obras y ordenó demolerlas.
El propietario presentó un recurso de protección contra esa resolución. La Corte de Apelaciones de Temuco lo rechazó con costas, y el caso está hoy en la Corte Suprema, pendiente de alegatos. Correo del lago no encontró declaraciones públicas del propietario sobre el caso.
«Se han realizado por parte de la municipalidad todas las acciones judiciales que corresponden, las inspecciones también», dijo el alcalde Sebastián Álvarez, para «que se pueda cumplir ahí la ley que indica la protección de los humedales».
De un camping a una veintena de construcciones
Según el relato de los vecinos recogido por El Desconcierto, las 66 hectáreas del predio fueron compradas en 1999. El caso actual comenzó en 2019, con el relleno del terreno y la instalación de un camping para casas rodantes; con los años, la ocupación creció hasta las construcciones actuales. Los vecinos denuncian que el terreno se sigue rellenando con tierra, lo que altera el régimen de agua del humedal.
No es el primer proyecto que choca con el humedal. Vecinos y municipio lograron anular en la justicia el permiso ambiental del proyecto Bahía Pucón, que contemplaba 13 edificios en el predio, al detectar que parte del humedal había sido rellenada para presentarlo como sitio eriazo, según El Desconcierto.
- Demolición ordenada: más de 800 metros cuadrados.
- Corte de Apelaciones de Temuco: rechazó el recurso del propietario, con costas.
- Corte Suprema: caso pendiente de alegatos.
- Otras denuncias municipales: ante la Superintendencia del Medio Ambiente y la Seremi de Salud.
Por qué este humedal importa para el lago
En 2022, el Ministerio del Medio Ambiente declaró la Poza y Delta del Trancura humedal urbano, por su biodiversidad, por su papel para evitar inundaciones y como depurador del agua que llega al lago Villarrica. Varios privados reclamaron, entre ellos los dueños de este predio, y en 2024 el Tribunal Ambiental revirtió la declaratoria. Tras una acción del Consejo de Defensa del Estado, la Suprema ordenó al tribunal dictar una nueva resolución con todos los antecedentes ecológicos; esa decisión sigue pendiente en el Tercer Tribunal Ambiental, según El Desconcierto.
Una autorización aparte complica el cuadro: la Seremi de Salud habría aprobado a mediados de 2026 proyectos de alcantarillado particular con fosas sépticas para esos predios. Según el municipio, ese permiso no regulariza por sí solo las construcciones.
El caso se cruza con el plan de descontaminación del lago Villarrica, vigente desde agosto, cuya meta es reducir el fósforo que llega al lago.
Fuentes
- El Desconcierto: Conflicto de 27 años por construcción sobre humedal depurador del lago Villarrica se dirime en la Suprema (17/10/2026)
- BioBioChile: Denuncian «tomas VIP» en humedal de Pucón: municipio ordenó demoler y caso llegó hasta la Suprema (09/10/2026)
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