Fueron vecinos de Pucón los que denunciaron las construcciones levantadas en el humedal del Delta del Trancura, a orillas del lago Villarrica. Ahora la Corte Suprema le dio la razón al municipio, que había ordenado demolerlas, y los dueños anunciaron que retirarán las cabañas en un plazo máximo de 45 días.
Lo nuevo: la Tercera Sala de la Suprema confirmó el 27 de octubre el rechazo del recurso de protección que José Miguel Calvo Puig, propietario del terreno, presentó contra la Municipalidad de Pucón. Con eso quedó firme la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco del 15 de abril, informaron Radio Universidad de Chile y BioBioChile.
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Más de 800 metros cuadrados sin permiso
El caso partió con una denuncia ciudadana. En sus fiscalizaciones, la Dirección de Obras Municipales detectó construcciones que, según los antecedentes del municipio, no tenían los permisos correspondientes y podían infringir la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Por decreto alcaldicio del 9 de octubre de 2025, la municipalidad declaró inhabitables las obras, conocidas en la comuna como «tomas VIP», y ordenó demoler más de 800 metros cuadrados.
«Se debe resguardar y proteger el mayor patrimonio que tiene la comuna, que son sus recursos naturales, en especial cuando estamos hablando de humedales», dijo el alcalde Sebastián Álvarez tras conocer el fallo.
«En ningún caso corresponde hablar de una toma»
La familia propietaria acatará la resolución. Su abogada, Bernardita Hiriart, explicó a La Voz de Pucón que, como se trata de cabañas modulares, el retiro contempla desconectarlas, desmontarlas y trasladarlas, y que tomará unos 45 días.
Hiriart rechazó, eso sí, la etiqueta que se instaló en la comuna. Sostuvo que el terreno es privado y que sus clientes son dueños desde 1996: «En ningún caso corresponde hablar de una toma». También descartó un proyecto inmobiliario o comercial, y dijo que la familia propuso al municipio otras iniciativas, como una escuela de vela, que según ella no fueron consideradas. Mientras tanto, según BioBioChile, los propietarios tramitan una nueva solicitud de permiso de edificación ante la Dirección de Obras.
- Fallo: Corte Suprema, Tercera Sala, 27 de octubre de 2026.
- Orden municipal: demolición de más de 800 m² por decreto del 9 de octubre de 2025.
- Plazo anunciado: retiro de las cabañas en un máximo de 45 días.
El humedal sigue en disputa
El fallo resuelve las construcciones, pero no el estatus del humedal. En 2022, el Ministerio del Medio Ambiente declaró la Poza y Delta del Trancura humedal urbano, por su papel en la biodiversidad, en la prevención de inundaciones y en la depuración del agua que llega al lago Villarrica. En 2024, el Tribunal Ambiental revirtió esa declaratoria tras reclamos de privados, y la Suprema le ordenó luego dictar una nueva resolución, que a mediados de octubre seguía pendiente, según El Desconcierto. Correo del lago siguió el caso el 10 de octubre y el 19 de octubre.
En resumen
- La Corte Suprema confirmó el rechazo del recurso del dueño del terreno contra la orden de la Municipalidad de Pucón de demoler construcciones en el Delta del Trancura.
- La abogada de los propietarios anunció que las cabañas modulares serán retiradas en un máximo de 45 días, y rechazó que se trate de una «toma».
- La declaratoria del humedal urbano sigue pendiente en el Tribunal Ambiental.
Fuentes
- Radio Universidad de Chile: Corte Suprema respalda demolición de construcciones en el Delta del Trancura en Pucón (30/10/2026)
- BioBioChile: «Tomas VIP» Pucón: Suprema rechaza recurso de dueño de terreno contra municipio tras orden de demoler (30/10/2026)
- BioBioChile: Dueños de cabañas instaladas en humedal de Pucón deben retirarlas en 45 días: niegan ser «toma VIP» (30/10/2026)
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